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2018-12-05 来源:
 
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十年来一直受到争议的房价备受关注,从一次次专家说下跌,但每一次都会让人失望,然而造成的现象是越来越多的人开始囤房,当许多人都知道炒房能赚钱时,疯狂涌入的炒房客鼓动房价的上涨让刚需越来越买不起。

目前从某城市的数据来看从2013年到现在的房价上涨了5倍之多,如今房价终于停止在涨幅之中了,全国的二手房开始出现了普遍下跌的现象,环京城市的房价下降50%左右,一线城市的二手房下降在10%,二线城市二手房降到了33%之多,但被人说成毫无意义。

从2012年的开始楼市调控整成后,没有看到房价的下跌,反而越来上涨越严重,并且在2018年上半年持续上涨成为了隐形的泡沫房产存在,具体存在于三四线城市居多,目前北京二手房每月网签50套房左右,均已经快达到2009年的历史最低值。

伴随着调控力度的加大房价是有所下跌,但跟这几年上涨的房价来说“九牛一毛”的降价,当我们看到一线城市从原来两万的房价上涨到六万,二线城市从五千的房价上涨到两万,三四线城市的房价从三千上万,但人们的工资从最初的三千元上涨到三千五,这不是“九牛一毛”吗?

在楼市冷清中因为调控力度的加大,在加上房价的上涨让让人们买不起,渐渐失去了房子的热情,根据多位炒房客说现在市场想当的冷清,在加上房企降价我们也很难出售房子,人们甚至房企的房子都不在购买,租出去能赚钱,但这不是一线城市租也租不出去多少钱。

在看到县城的房子单价上万,但出租房子三居室才1000元左右,当人们买不起,租又不贵的情况下越来越多的年轻人不在继续选择买房,因为年轻人知道买房的压力较大。

二手房降价形成了市场说明市场的供求力在慢慢的减少,今天的冬天楼市格外寒冷,一首凉凉送给楼市。


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