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2018-11-06 来源:
 
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这半年来相必大家接到最多的电话,是房产中介和银行贷款。比亲爹亲娘亲媳妇儿加起来给我打的电话都多。

一来二去,大家和他们都熟了,没事就和小哥哥小姐姐电话聊天:

和银行贷款人员聊天:

“X先生你要不要贷款?我们正规银行渠道,下款很快的。”“不要,老子又不缺钱,老子前几年吃糠咽菜的时候,你们怎么不给我放贷款?”“X先生,我们的贷款客户,肯定是挑选有一定经济实力的啊......”“哦,也就是说你们只给有钱人贷款,不给穷人贷款?”“这....打扰了!”

和房产中介聊天:

“X先生你要买房吗?我这里有一套总价70万小别墅,南京周边......”“总价70万?太便宜了,你给我来两套,我不要南京周边,我就要南京.....”“......X先生,南京哪有这个价?这是在句容”。“我就要南京70万的别墅.....”“X先生,我这里还有马鞍山30万的商铺,您要投资么?”“投个毛,我哪有钱投资?我就要南京70万的别墅”。“这.....打扰了!”

笔者有个朋友,也是房产中介,经常批评笔者,说笔者这种人,才是国家和社会的毒瘤,把钱藏着掖着,不肯贷款,不肯买房子,影响社会主义市场经济的健康发展,典型的小农思维。像你这样的人多了,就会影响整个行业的生态,我们房子不好卖,银行贷款放不出去,大家就都没饭吃了。

我说你放狗屁,第一不是不肯贷款,只是一没产业,二不缺钱,贷款干什么?搞P2P放高利贷吗?那些实体经济,工业企业,中西部农村比我更需要贷款。

第二笔者不是不买房,首先笔者没有住桥洞,睡马路,有瓦片遮头,不急这一时;其次为什么要买那些周边郊区的别墅,投资什么八线城市的公寓商铺,笔者又不傻,为什么要买垃圾资产?

笔者的钱都是自己幸幸苦苦流血流汗搬砖挣来的,又不是你们拆迁户、炒房客大风刮来的,真是崽卖爷田心不疼。我过得好好的,你没事替我创造什么需求?你们行业生态不好,还是经济周期决定的,和老子有什么关系?我这样的人多了,才能加速刺破泡沫,让经济早日落地,大家好好工作,少投机少负债,正经生产,正经消费,市场才能回归繁荣。

资本主义一贯喜欢制造需求,然后割韭菜。

比如说,你需要这个化妆品!不涂口红的女人和男人有什么区别?你需要这辆车,天天坐地铁的男人算什么男人?你需要这部iPhone,手机不上万,还叫什么手机?你需要这套房子,没有房子,妹子不会嫁给你,你丈母娘也不会同意,再说了,没有房子的人,还算人吗?那叫loser。

这是资本主义的坏处,也是资本主义的好处。消费市场的繁荣,一定会带来整个经济体系的繁荣。穷人肯花钱,资本主义市场才会运转得健康,生产力会发展,大家会努力挣钱,生活水平也会提高。如果消费乏力了,穷人们都没钱了,市场冷了,那么大家就会都倾向于捂着钱包,生产就会过剩,资本就会收缩,那么资本主义市场就会面临一个推倒重来的境地。循环往复,这就是周期律。

所以,什么放水,什么救市,什么给大企业送彩金的平台的贷款额度,从长远看都是饮鸩止渴,因为危机的根源从来不在生产端,而在消费端。

所有的危机,都源自于消费市场的危机,而不是投资市场的危机,资本家的各种投资,只不过是牌桌上的把戏,真正的钱,还是要从散户穷人手里去挣,这样你的生产才有意义,你的投资也才能有回报。

所以,资本主义世界好在哪里?好就好在好TMLGB!

因为在初期,资本主义可以给所有人许诺一个美好的未来,比如说“美国梦”,只要你努力,只要有胆量,有勇气,无论你说白人、黑人还是印第安人,总能有机会成为巴菲特。政府对商业干预少,这就激发了每一个劳动者、投资者的热情,这会让市场存在一定时间内的繁荣。

但是发展到一定阶段之后,大家赚钱会变得越来越容易,资本市场也会越来越热,非理性的投资和生产就会越来越多。这时候,就会出现群体性的发疯,怎么个发疯呢?就是买东西不再是为了买东西,而是为了炒这个东西的价格,不管这个东西价值几何,有什么卵用,先炒起来再说,让大家对它的未来价格有信心,相信它永远涨,那么这个东西就会变成整个市场上的毒瘤,把所有人的财富都往里面吸,把其他行业的生机占掉。生产过剩,资本操控,全民狂热,然后这个东西会很快见顶,资本撤出,政策改变,危机爆发,所有人就都成了韭菜。然后就是十年八年都缓不过来的大萧条。

为什么笔者一直反对商业投机,因为这一套操作,并不能创造财富,只是在转移财富,不是追求效率和公平,而利用人的贪欲,去劫贫济富。

有人说了,你放屁,既然是可以流通的商品,那就是可以炒的,房子也是商品,我炒它天经地义。对对对,我放屁,你继续炒。其实哪有什么刚需、软需,都是创造出来的需求,退而求其次,谁家还没有一套自住房?你见谁真的睡天桥住桥洞啦?没房不能结婚?那就不结婚呗,不结婚还能死人不成?

说到底,谁不想要一套自己的房子?谁不想追求美好生活啊?但房子得回归商品的本质,成为让普通老百姓买得起的商品,而不是个投机物,那么大家才会放心大胆地去买房,去消费。行业才能复兴,经济才能繁荣。

看一组来自深圳房产的数据吧。

深圳市规土委数据显示,10月,深圳新房成交量仅为1835套,环比下降18.37%。从7·31新政后短短三个月内累计下降49.07%,创近半年新低;二手房住宅过户3787套,环比下跌23.53%,创下近20个月(今年2月份除外)以来的最低值。二手房业主心态也开始悲观。据深圳中原研究院数据,近期银湖豪宅片区、葵涌片区二手房,业主报价下调幅度分别为13.0%、12.8%。侨城东、新洲、横岗荷坳、大鹏、后海湾、南山中心、龙华民治、布吉南岭片区报价下调幅度均在6%以上。刚刚过去的10月,深圳新房、二手房量价全面“失守”。深圳楼市终于出现实质性的下跌,不仅表现在数据上,更因在真实市场中,出现了新房的降价打折,以及二手房业主的降价“抛售”。

所以,别说三四线涨房价,就算是北上广深,也他娘的涨不起来了,你给他们放多少水,输多少血都没用,问题不在供给端,在消费端,穷人们彻底没钱了。你把下辈子的郁金香都拿到市面上买卖了,价格涨到了天上,掏空六个钱袋都买不起了,你还涨什么?大资本都变得谨慎保守了,不愿意陪你们玩了,你们还玩什么?

真心想要买房自己住的,根本不用急,把钱拿好,好好工作,提升自己的赚钱能力,2017-2019,是这个60年康波周期的最低谷,到了来年,大概就是你抄底的最好时机。

“2017年中期、三季度之后,中国和美国的资产价格全线回落,2019年出现最终低点,那个低点可能远比大家想像的低”。——周金涛

对于那些加杠杆负债累累的炒房客,别看了,快跑啊,傻孩子们!


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